Puedes visualizar el Modelo Cláusula Devolución Arras Por No Concesión Hipoteca, abrir la plantilla en formato PDF o Word, o rellenarlo directamente en nuestra plataforma online:
Plantilla
[Nombre del Vendedor]
[DNI del Vendedor]
[Dirección del Vendedor]
[Teléfono del Vendedor]
[Correo electrónico del Vendedor]
[Nombre del Comprador]
[DNI del Comprador]
[Dirección del Comprador]
Este documento establece las condiciones bajo las cuales se realizará la devolución de las arras entregadas por el Comprador al Vendedor, en caso de no conseguir la concesión hipotecaria necesaria para formalizar la compra de la propiedad.
La presente cláusula tiene por objeto regular la devolución de la cantidad de dinero entregada como arras, ante la imposibilidad de obtener la financiación necesaria por parte del Comprador.
En el momento de la firma del contrato de arras, el Comprador entregará al Vendedor la cantidad de [monto en euros] como arras. Esta entrega de dinero se considera como un compromiso de compra.
En caso de que el Comprador no obtenga la concesión de la hipoteca, deberá comunicarlo al Vendedor por escrito dentro de un plazo no superior a [número de días] días desde la comunicación de la denegación de la hipoteca.
La devolución de las arras se realizará en un plazo máximo de [número de días] días a partir de la recepción de la notificación.
Si el Comprador no logra la concesión de la hipoteca, deberá presentar la documentación que acredite la denegación ante el Vendedor. Este procederá a la devolución íntegra de las arras recibidas.
Cualquier modificación de esta cláusula deberá realizarse por escrito y ser firmada por ambas partes. Las partes acuerdan que cualquier disputa que surja de esta cláusula será resuelta en el juzgado de [Ciudad].
[Firma del Vendedor]
[Nombre del Vendedor]
[Firma del Comprador]
[Nombre del Comprador]
[Nombre del Propietario]
[DNI del Propietario]
[Dirección del Propietario]
[Teléfono del Propietario]
[Correo electrónico del Propietario]
[Nombre del Comprador]
[DNI del Comprador]
[Dirección del Comprador]
Este documento establece las condiciones y el procedimiento para la devolución de las arras, ante la negativa de concesión de la hipoteca solicitada por el Comprador para la adquisición de la propiedad en cuestión.
Las arras son una cantidad de dinero entregada por el Comprador al Propietario como prueba del serio propósito de adquirir la propiedad, siendo su monto de [monto en euros].
El Comprador se obliga a notificar al Propietario sobre la denegación de la hipoteca dentro de [número de días] días desde la recepción de la información sobre dicha denegación.
El Propietario se compromete a devolver la cantidad total de las arras al Comprador en un plazo máximo de [número de días] días tras la recepción de la notificación de la denegación de hipoteca.
El Comprador renuncia a cualquier acción legal contra el Propietario tras la efectiva devolución de las arras. Con la devolución, ambos se liberan de cualquier obligación contractual adicional.
Para la resolución de cualquier controversia que pudiera surgir con motivo de la interpretación o ejecución de esta cláusula, las partes se someten a la jurisdicción de los juzgados de [Ciudad].
[Firma del Propietario]
[Nombre del Propietario]
[Firma del Comprador]
[Nombre del Comprador]
Por favor, completa el formulario a continuación para crear la Cláusula de Devolución de Arras por No Concesión de Hipoteca. Todos los campos deben ser rellenados para garantizar la creación clara y completa de la cláusula. Proporcionamos ejemplos para guiarte en cada paso. Cláusula de Devolución de Arras por No Concesión de Hipoteca 1. Datos del Vendedor 2. Datos del Comprador 3. Objeto del Acuerdo 4. Monto de las Arras 5. Condiciones de Devolución 6. Plazo para Solicitud de Devolución 7. Obligaciones del Vendedor 8. Obligaciones del Comprador 9. Resolución de Conflictos 10. Aceptación de los Términos 11. Declaración y Firmas
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